建房起争执温情调解 邻里闹矛盾圆满化解 作者：杨坤 发布时间：2026-08-12 16:17:03
农村建房本是安居乐业的喜事，却有人因工程款结算、房屋质量争议引发纠纷，让双方关系陷入僵局。近日，内黄县人民法院豆公法庭成功调解一起农村自建房施工合同纠纷，法官耐心释法、细致算账、真诚化解，让僵持已久的建房纠纷顺利化解，双方当事人握手言和、案结事了。
案情回顾：建房收尾起争议，双方僵持对簿公堂
此前，濮阳市某建设装饰工程有限公司与关某某签订农村自建房施工合同，由该公司负责被告家中房屋施工建设。工程完工后，双方却因剩余工程款结算问题产生严重分歧。
被告关某某认为，房屋建成后存在墙体、立柱倾斜等施工瑕疵，且水电安装、垫层回填等部分工程均由自己另行出资完成，不应再全额支付尾款，因此拒绝结清剩余工程款。
施工方多次沟通催要尾款未果，无奈诉至内黄县人民法院，请求判令被告支付剩余工程款51776元及相应逾期利息。
法官调解：情理法相融，彻底解开双方心结
案件受理后，承办法官赵国飞认真梳理案件细节，全面查清纠纷原委。赵国飞考虑到，该案属于典型的农村建房民生纠纷，双方争议尖锐、对立情绪明显。若简单一纸判决，不仅无法彻底化解矛盾，还可能引发房屋质量鉴定、后续上诉、强制执行等系列问题，让小事拖大、矛盾加剧。
为真正实现案结事了人和，赵国飞决定以调解为优先，耐心开展疏导工作。调解过程中，赵国飞充分倾听双方诉求，分别辨法析理、换位思考开展沟通。
一方面向施工方说明，工程确实存在部分质量瑕疵，施工方应当依法承担相应责任；另一方面向房主释法，即便房屋存在瑕疵，也不能以此为由全额拒付工程款，应实事求是、合理核算损失。
赵国飞本着公平公正、实事求是的原则，逐项核对工程明细、逐条核算费用支出，对房屋质量瑕疵损失、被告自行施工垫付费用逐一厘清、精准算账。
经过多轮耐心沟通、反复劝导，双方当事人纷纷放下顾虑、化解对立，自愿达成一致调解意见：双方确认剩余工程款共计51776元，扣除房屋质量损失及被告自行垫付施工费用46776元后，由被告当场一次性支付原告工程款5000元。
现场钱款结清、即时履行，双方就本次建房工程、房屋质量、工程款结算再无任何争议，纠纷圆满妥善解决。
法官温馨提醒
农村自建房事关群众居住安全与切身财产权益，是群众安居乐业的民生大事。在此温馨提醒广大群众：建房施工务必“先规范、后施工、重证据”。无论是房主还是施工方，都应签订内容规范、权责清晰的书面施工合同，明确施工范围、建设标准、结算方式、质量责任、保修义务等重要内容。施工过程中及时做好阶段性验收，妥善留存施工照片、付款记录、沟通凭证、变更记录等关键证据。若后续出现质量争议、结算分歧，建议优先友好协商、理性沟通；协商不成，要依法依规维权，切勿采取全额拒付工程款、拒不整改、僵持对立等极端方式，避免矛盾升级、扩大损失，真正让建房喜事不留纠纷隐患。
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